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城市近期建設規劃是城市總體規劃的分階段實施安排和行動計劃,是落實城市總體規劃的重要步驟。只有通過城市近期建設規劃,才能實事求是地安排時序和主要建設項目,使城市總體規劃有效落實。近期建設規劃是近期土地出讓和開發建設的重要依據。土地儲備、分年度計劃的空間落實和各項近期建設項目的布局和建設時序,都必須符合近期建設規劃,保證城市發展和建設的健康有序進行。適時強調組織編制近期建設規劃的必要性,是十分重要的。